Twaalf luxe huizen in Horst aan de Maas mogelijk te zwaar belast door hoge WOZ-tarieven

Dat laat het AD weten.

Voor deze woningen geldt het hoogste tarief van het eigenwoningforfait, ook wel bekend als de ‘villataks’. Begin volgend jaar zal een rechtszaak duidelijkheid moeten geven of dit belastingtarief niet te hoog is.

Voor huizen met een WOZ-waarde boven de 1,31 miljoen euro geldt een belastingtarief van 4.585 euro, plus 2,35 procent van de waarde die boven deze grens ligt. Dit tarief geldt voor relatief weinig woningen in Horst aan de Maas vergeleken met het landelijke gemiddelde. Huizen met een WOZ-waarde onder deze grens betalen slechts 0,35 procent van de WOZ-waarde.

Accountantskantoor BDO heeft bevestigd aan het AD dat het bedrijf een proefproces voorbereidt tegen de Belastingdienst. Zij willen de hoogte van de villataks aanvechten. Volgens Niek de Haan, partner en belastingexpert bij BDO, is het hoge tarief in strijd met het recht op eigendom, zoals vastgelegd in het Europees Verdrag voor de Rechten van de Mens. De Belastingdienst wil echter niet ingaan op individuele gevallen en kan daarom de komst van de rechtszaak nog niet bevestigen.

Het is nu wachten op de rechtszaak om te zien of de eigenaren van deze woningen mogelijk te veel belasting hebben betaald en of er veranderingen in het belastingstelsel zullen volgen.